楼层多高是算高层建筑

住房建筑根据楼层高度不一样有低层，高层住房之分，现在市面上大部分商品房都是高层住宅，通常10层及10层以上或高度在28以上的建筑就属于高层。根据相关规定，将住房建筑依层数划分为，1层至3层为低层住房，4至6层为多层住宅，7至9层为中高层住宅，10层及之上为高层住宅。根据高度区分为，除住房建筑之外的民用建筑高度24米之下者为单层及多层建筑，24米之上者为高层建筑，建筑高度高于100米的是超高层建筑。

影响楼层选择的因素有哪些？

1、通风采光，中高层在通风、采光等相关方面有优势，低层由于周围建筑物遮挡导致采光效果受到一定影响。当然，通风采光还会受到朝向及楼间距等方面的影响。
2、噪声，若是楼房靠近道路，购买低楼层的话，就很容易受到马路上的行人，车辆等噪音影响。选择高楼层，可以隔绝一些噪声源，噪声就会变小。
3、视野，很明显高楼层的视野会更加开阔一些，中低楼层的视野会因为遮挡物的影响而大打折扣。
4、空气质量，如果空中没有污染的情况下，楼层越高空气越佳，依据污染调研报告，17层以上的室内环境等级为优。且PM2.5的浓度层数越往上会越优，但是差别相对来说细微，并不是有量级上的大的变化。

买高层的房子要注意哪些问题？

1、电梯数是否足够，对于住在小高层的业主来说，电梯是十分重要的一部工具。一个单元有几个住户，一个小区有几部电梯，电梯够不够用等都是购房人在购买时需考虑的问题。如一个小区的电梯不够，就会造成高峰期时业主需排队等电梯的情况。
2、电梯是否安全，住在高层，电梯是必须的工具，因此，电梯的安全非常重要，如果电梯运行不平稳，经常出现被困在电梯里的情况，则会给业主带来很大的心理问题。
3、高层水压情况，水是每个人都离不开的资源，尤其是到了夏天，高峰期时，高层的水压一般都会比较低，水流量较小，影响高层住户的用水。因此，购房人在购买高层住房时，高层的水压也是需注意的问题。