房产公证法律效力是否等同加名字

一、公证平分房产的方式

根据九江市赣北公证处的回复，将房产进行转让或赠与的方式主要有三种。一种是双方进行协议，约定将房产进行平分或其他处置，这种方式等同于合同，但协议可以撤销。另一种是过户，即在房产证上加名字，但这种方式需要缴纳契税、营业税等费用。还有一种是对房产进行公证，证明该处房产是有两人共同购买的。

二、公证平分房产的优势

相比于直接加名字在房产证上，采取公证方式进行房产平分有一些优势。首先，公证的费用相对较低，对于想要减少开销的人来说是一个不错的选择。其次，公证可以证明房产是有两人共同购买的，避免了可能出现的争议。但需要注意的是，公证只能证明共同购买的事实，不能保证房产平分的具体细节。

三、公证平分房产的适用人群

赣北公证处工作人员表示，由于婚后加名字无需缴纳契税等费用，所以考虑通过公证平分房产的主要是未婚人群。对于已婚夫妻来说，直接加名字在房产证上可能更为方便快捷。

四、温馨提示

房产公证涉及到法律问题，具有较强的专业性。如果有疑问，建议咨询专业律师，以确保自己的权益得到保护。

通过公证方式进行房产平分可以减少开销，并证明房产是有两人共同购买的。但公证只能证明共同购买的事实，具体的房产平分细节需要通过其他方式约定。对于已婚夫妻来说，直接加名字在房产证上可能更为方便快捷。无论采取何种方式，咨询专业律师是保护自己权益的重要步骤。