婚前房产不公证离婚后归谁？

一、婚前房产的归属问题

婚前以个人财产名义购买的房产在离婚时仍然属于个人财产。婚后共同还贷并不改变房产的性质，只是在偿还银行的债务。因此，在离婚时，该房产仍然归属于购房人个人所有。

二、未偿还贷款的处理

未偿还的贷款属于个人债务，对于已归还的贷款中属于配偶清偿的部分，应返还给购房人。这意味着购房人在离婚时可以要求配偶返还已归还贷款中属于自己清偿的部分。

三、购房合同和首付款的证明作用

购房合同和首付款可以作为购房人拥有该房产的证明。即使没有办理房产证，购房人仍然可以证明该房产是其婚前个人财产。

四、婚姻法的规定

根据现行《婚姻法》，不再承认婚前财产经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。因此，在婚后没有就房产的所有权达成新的约定时，当婚姻关系不再存续时，房产的产权没有变动，购房人仍然是该房产的合法所有人。

五、咨询专业律师

由于法律问题具有较强的专业性，建议有疑问的人一对一咨询专业律师，以获取更准确的法律意见。

婚前房产不公证离婚后仍然归购房人个人所有，未偿还的贷款属于个人债务。购房合同和首付款可以作为购房人拥有该房产的证明。根据现行婚姻法的规定，婚前财产不会自动转化为夫妻共同财产。建议有疑问的人咨询专业律师以获取更准确的法律意见。