不通过中介如何买卖二手房？

一、不通过中介买卖二手房的方式

根据市建委的规定，双方可以直接签订纸质合同文本进行交易。合同文本可以在中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可以在交易管理网外网下载。如果您想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约，只需持有房屋所有权证和身份证件，前往房地产中介协会办理信息公示和网上签约手续。

二、二手房买卖中的违约损害赔偿

在买卖合同签订后，如果一方违约导致合同目的无法实现，守约方同意解除合同的情况下，违约方需要赔偿守约方的经济损失。具体赔偿方法包括计算房屋差价、转售利益和守约方的赔偿要求等。如果一方坚决履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同并支付违约金。如违约方确实无法履行合同，还需赔偿因违约而给对方造成的损失。

三、买方违约金的算法

买方违约金的计算方法根据双方签署的居间买卖协议为准。一般情况下，违约金赔偿金额为定金金额。如果卖方违约，需要赔偿买方所付定金金额加定金；如果买方违约，需要赔偿卖方所付定金金额加定金。在签署正式交易买卖合同之前，居间协议的内容具有法律效力，双方需按照协议约定进行买卖交易。

四、咨询专业律师

由于法律问题具有较强的专业性，如果您有相关疑问，建议咨询专业律师。他们可以根据具体情况为您提供针对性的解决方案，保障您的合法权益。

以上是关于不通过中介买卖二手房的相关内容。如果您有更多疑问，可以咨询本地专业律师，获取更详细的解答和指导。记住，在买卖房屋过程中，了解相关法律规定是保护自己权益的重要一步。