水表爆了是物业出钱吗？了解物业服务与纠纷解决

一、水表爆了是物业出钱吗

水表属于房屋的附属设施，现在大部分都已过户到个人名下。物业对待公共维修是不收费的，但对于室内维修的东西（住户自己的东西）是要收取一定费用的且材料等费用住户也要自己解决。

二、什么是物业服务

物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。

三、法院受理的物业纠纷

根据法律规定，如果物业服务企业将物业服务委托给他人，或者物业服务合同中存在免除物业服务企业责任、加重业主责任、排除业主主要权利的条款，业主可以请求确认合同或者合同相关条款无效。

另外，如果物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担违约责任。

物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。