认购书必须本人签字吗？认购和申购的区别是什么？

现在很多房屋出售的时候，除了会签订房屋买卖合同，还有的房地产公司有认购书。那么，认购书必须要本人签字吗？答案是肯定的。认购书必须由购房人本人亲自签字，如果是委托他人代为签字，受委托的一方需要出示委托合同。

那么，什么是认购呢？认购是指申请购买基金单位的行为。以基金为例，在基金成立前的发行募集期内，投资者可以申请购买基金单位，这个过程就是认购。购买价格为基金单位价格。

与认购相对应的是申购。申购是指在基金成立后，投资者申请购买基金份额的行为。一般情况下，认购期购买基金的费率相对来说要比申购期购买优惠。此外，认购期购买的基金一般要经过封闭期才能赎回，而申购的基金则可以在申购成功后的第二个工作日进行赎回。

在购买过程中，无论是认购还是申购，投资者可以多次提交认购或申购申请，但一般来说，已经正式受理的认购申请不得撤销。对于基金申购，申购价格以当日基金份额净值为基准进行计算。基金份额净值在当日收市后计算，并不迟于公告日。

房屋认购书涉及到的金额比较大，当事人在签署认购书时应当谨慎对待。认购书必须由购房人本人签字，委托他人签字需要出示委托合同。同时，认购和申购是基金投资中常见的两个概念，认购是在基金发行募集期内购买基金单位，申购是在基金成立后购买基金份额。在购买过程中，投资者可以多次提交认购或申购申请，但已经正式受理的认购申请不得撤销。对于基金申购，申购价格以当日基金份额净值为基准进行计算。