物业私自停电停水是否违法？

一、物业私自对业主实行停电停水违法吗

在小区的管理中，物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。根据《物业管理条例》第四十五条规定，物业管理区域内的供水、供电单位应向最终用户收取费用，业主与供水、供电公司签订合同并缴纳费用后，供水、供电公司有责任供应水电。因此，物业私自对业主实行停电停水是违法行为。

二、物业管理公司的义务

物业管理公司要履行物业管理合同，并依法经营。具体包括以下几点：

（一）履行物业管理合同，依法经营；

（二）接受业委会和住宅小区居民的监督；

（三）重大的管理措施应提交业委会审议，并经认可；

（四）接受相关行政主管部门和人民政府的监督指导。

三、物业管理公司的权利

物业管理公司有一定的权利，包括但不限于以下几点：

（一）根据法规和实际情况制定小区管理办法；

（二）依照物业管理合同和管理办法对小区实施管理；

（三）依照物业管理合同和规定收取管理费用；

（四）有权制止违规行为；

（五）有权要求业委会协助管理；

（六）有权选聘专营公司承担专项管理业务；

（七）可以实行多种经营，以收益补充管理经费。