按揭房贷款利率范围及办理流程解析

一、按揭房贷款利率是多少钱

根据中国人民银行公布的数据，按揭房贷款利率范围在4.35%至4.90%之间。不同银行的按揭贷款购房利率会在央行的基准利率基础上，综合考虑借款人的经济水平等因素来确定。

二、按揭房贷款利率可以调整吗

按揭房贷款利率是根据浮动利率计算的，因此不能直接调整。当银行利率调整后，贷款利率也会相应调整。具体调整方式有三种：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是每还款满一年调整执行新的利率；三是双方约定，在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

三、按揭房贷款办理需要的资料

办理按揭房贷款需要提供的资料包括：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号。