70年产权到期后房屋归谁？续期费用如何处理？

一、70年产权到期怎么办，到期房产归谁

70年产权的房子到期后会自动续期，不需要提出续期申请。至于是否需要补缴土地出让金，目前还没有明确规定。如到期后国家需要收回会对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

二、房屋产权登记有哪些行为风险

1. 证件不齐全，确权证据链脱节。

2. 证件虚假，如伪证件或仅提交复印件而未经与原件校验的。

3. 证件无效，如证件经涂改的、证件尚未发生效力的等。

4. 登记行为本身无效，如给担保法禁止的财产设定抵押权。

5. 权证制作不规范，填制不清楚、误制、重制等。

6. 收费违反标准，随意多收或少收。

7. 产权审核自由裁量权行使过程中的其他不当行为。

三、房屋产权证到期后怎么办

根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定；没有约定或约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满后自动续期，解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有具体规定续期后的费用及相关问题，但随着后续法律法规的完善，这些问题将得到补充。