去银行办理抵押贷款的注意事项及办理流程详解

一、注意事项

去银行办理抵押贷款需要注意以下事项：

1. 注意房屋产权：确保房屋的产权无问题，符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

2. 注意银行贷款要求：银行要求贷款人有稳定的经济收入、良好的信用记录和还款能力。

3. 注意还款方式：银行抵押贷款有等额本金还款和等额本息还款两种方式，需根据个人情况选择合适的方式。

4. 注意按时还款：贷款人应在还款日之前存入相应账户，如遇困难可向银行申请变更贷款期限。

二、办理流程

去银行办理抵押贷款的流程如下：

1. 申请人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议。

2. 申请人交纳贷款服务费，代理公司上报评估。

3. 评估师预约申请人上门评估。

4. 评估报告返回后，申请人补齐贷款资料。

5. 安排申请人与贷款银行面签。

6. 银行将贷款资料送到银行进行审批。

7. 代理公司出具批贷证明，并通知申请人送交产权证原件做网审。

8. 申请人办理抵押登记手续。

9. 银行将贷款资金打入指定账户。