没有房产证的房子能否进行公证买卖？

一、没有房产证的房子无法进行公证买卖

没有房产证的房子是无法进行公证买卖的。公证机构需要当事人提供充分的证明材料来证明房子的归属真实性和有效性。如果当事人无法提供全面的材料或拒绝补充证明材料，公证机构将不会进行公证手续。

二、没有房产证的房子的情况

以下是一些没有房产证的房子的情况：

1. 利用集体所有土地开发的项目；

2. 未经立项批准或私自变更立项的项目；

3. 未取得规划审批的项目；

4. 私自变更规划的项目；

5. 私自改变土地用途的项目；

6. 土地产权存在纠纷；

7. 没有销售许可证又无产权证的房屋；

8. 未经验收或验收不合格的房屋；

9. 土地或房屋未解除抵押的；

10. 开发商未交纳相关税费的；

11. 土地、房屋被有关部门司法查封。

三、没有房产证签的协议的处理方式

没有房产证签的协议仍然是有效的。当事人可以拟定购房合同，并在合同上签字或盖章，合同即成立。根据《民法典》的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，只要双方签名、盖章或按指印，合同即成立。即使在签名、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务并得到对方接受，合同也成立。