离职后如何全部取出住房公积金?解析离职后住房公积金的提取方式
2025-03-05 21:01离职后住房公积金全部取出来的方式是职工可以携带解除劳动关系合同、有些地区还需一并携带失业证、身份证办理提取。部分地区对离职的提取具有时间限制:有2年内不得提取、2年内再就业才能提取等要求。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工在以下情形之一时可以提取住房公积金账户内的存储余额:
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
二、离休、退休的;
三、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
四、出境定居的;
五、偿还购房贷款本息的;
六、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
根据规定,提取住房公积金的同时需要注销职工住房公积金账户。而对于职工死亡或被宣告死亡的情况,继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人或受遗赠人的情况下,存储余额纳入住房公积金的增值收益。
住房公积金的缴纳没有年限要求,只要持续缴纳一年以上,就可以使用住房公积金进行买房贷款。对于首次购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额仍为60万元。对于购买第二套普通自住住房且人均住房面积低于本市平均水平的情况,住房公积金贷款最低首付比例仍为所购房屋总价款的20%。其他情况下,公积金贷款最低首付比例不低于30%。
对于住房公积金房贷的提前还款,需要还利息。但是提前还款的用户只需要还上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。对于还未产生的利息是不需要偿还的,仅需要还清剩余的本金。因此,公积金提前还款是不需要支付违约金的。选择部分或全部提前还款的用户,只需要偿还剩余的本金以及约定日前所产生的利息。
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