廉租房和公租房哪个适合你？比较优劣助你做决策

一、廉租房和公租房的定义

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，为符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。公租房是由国家提供政策支持，通过新建或其他方式筹集房源，专门面向低收入群体出租的保障性住房。

二、廉租房和公租房的区别

1. 性质不同：廉租房是政策性住房，解决低收入家庭的基本居住问题；公租房是公共租赁住房，由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准。

2. 表现形式有差异：廉租房一般有两种形式，一是政府出资建好后低租金给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住；公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。

3. 租金缴纳不同：廉租房的租金一般比公租房低很多，约为0.8-1.2元/平方米；公租房的租金根据地段不同有所变化，一般为同地段同品质房屋租金的60%。

4. 租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限没有明确标准。

三、选择廉租房还是公租房

根据申请人的实际情况来决定。如果是当地户口，选择廉租房会更适合；如果是外来务工人员，选择公租房会更合适。因为廉租房更适合解决当地低收入家庭的住房问题，而公租房更适合提供给外来务工人员的保障性住房。