新房契税可以退税是真的吗

新房契税可以退税是真的，但是退契税是有前提条件的，具体条件如下：

1、如果新房还未办理房屋权属变更登记前退房，并且其契税已经提前缴纳完的，可以办理契税退税。

2、在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测面积和预售面积有一定的误差也是可以申请退税的。

3、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。

4、购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税。