买到烂尾楼如何保全财产权？

一、买到烂尾楼怎么保全财产权

购房者买到烂尾楼后，如果要申请财产保全维护自己权益的，应当向人民法院提交申请书和相关证据，申请财产保全。申请书应包括申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式，请求事项和所根据的事实与理由，请求保全数额或者争议标的，明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索，为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由，以及其他需要载明的事项。

二、买到烂尾楼业主申请停贷应该怎么操作

1.和银行协商：购房者可以与银行协商，申请暂停偿还房贷。由于房屋烂尾无法交付，购房者不仅要承担房屋不能交付的影响，还要面临偿还房贷的压力。

2.向人民法院起诉：购房者可向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同。法院判决合同解除后，购房者就可以停贷。

3.向政府部门求助：购房者可以向住建部门等政府部门求助。房屋烂尾后，这些部门有义务帮助购房者解决房屋烂尾、房贷偿还等问题。

三、为什么会有烂尾楼

烂尾楼的产生原因有多方面，包括市场定位失误导致投资者停工求变，房地产业发展超前于地区经济发展水平，资金来源缺失导致被迫停工，以及在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷等。其中，资金链条断裂是导致工程停工的主要原因，开发商无法继续投资建设，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。