没有物业的小区如何管理？街道办事处负责协调解决

一、没有物业的小区谁负责

在小区没有物业管理的情况下，业主的权益保障和纠纷处理往往成为一个重要的问题。此时，街道办事处作为该小区管辖下的政府机构，将承担起协调小区建设的职责。

1. 街道办事处作为基层行政单位，具备处理此类问题的能力和权限，可以为业主提供必要的帮助和指导。

2. 街道办事处可以负责协调小区内的各种事务，包括公共设施维护、环境卫生管理、安全秩序维护等方面。

3. 当出现纠纷时，街道办事处可以组织双方进行协商调解，寻求合理的解决方案。

4. 街道办事处还可以协助业主向相关部门反映问题，推动问题的解决。

5. 街道办事处虽然具备协调处理小区事务的职责，但其权力和能力也是有限的。

二、协商调解法律途径

在小区没有物业的情况下，当业主之间或业主与开发商、施工单位等发生纠纷时，协商调解是一种常用的法律途径。

1. 协商调解是指双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商或第三方调解的方式，解决纠纷并达成和解协议。

2. 协商调解具有灵活、便捷、高效的特点，有助于维护当事人之间的和谐关系。

（1）在协商调解过程中，双方当事人可以充分表达自己的诉求和意见，通过沟通和理解达成共识。

（2）协商调解也可以避免诉讼程序的繁琐和费用高昂，为当事人节省时间和精力。

3. 协商调解的结果需要双方当事人自愿接受并履行。如果一方当事人不履行和解协议，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。

4. 在协商调解过程中，当事人应当注意保留相关证据，以便在必要时维护自己的权益。