二套房比一套房多了什么费用

来源：吉屋网 2022-08-01 16:32:30 | 63次播放

贷款费用。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上浮10％。其他商业贷款的贷款利率，要以各银行规定为准，但总体来说都是比较高的。
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契税。首套房住房面积90㎡以内按1％征收，面积在90㎡－144㎡按1．5％（按各地税率减半，这是按3％计算）征收，面积在144㎡以上按3％征收。二套房契税按3％征收。

二套房