精装房是什么？精装房包括哪些内容？

一、精装房的定义

精装房是指在交房前已经完成装修的房屋，包括所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。

二、精装房的样板间

为了更好地促进销售，精装修项目通常会做出几个样板间。其中，建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

三、精装房的注意事项

购买精装房时，需要注意实际房屋与精装样板间之间的差异，可以要求开发商将相关承诺写入合同附件。同时，还要将装修项目、材料等一切细节设施的品牌、价格、规格、型号等写入购房合同，以及明确赔偿责任和换房、退房等约定。

四、精装房包括的内容

精装房的装修包括基础工程、隐蔽工程、装饰工程和装饰用品等。基础工程包括墙面、地面、吊顶等；隐蔽工程包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等；装饰工程包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等；装饰用品包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

五、精装房的优势

精装房免去了购房者自己装修的麻烦，节省了时间和精力。有些精装房甚至连家具都已准备好，购房者只需拿钥匙拎包入住。

精装房是指在交房前已经完成装修的房屋，包括基础工程、隐蔽工程、装饰工程和装饰用品等。购买精装房时，需要注意与实际房屋的差异，并将相关承诺写入合同。精装房的优势在于节省了购房者的时间和精力。