夫妻买房一人贷款是否可行？买房是否必须夫妻一起？

一、夫妻买房一人贷款的可行性

根据婚姻法规定，夫妻在婚姻存在期间购买的房屋属于婚后共同财产。无论是一人贷款还是夫妻共同贷款，都被视为夫妻共同财产，除非夫妻双方有明确约定。如果没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，该房产仍然视为夫妻共同财产。因此，夫妻买房一人贷款是可以的，但需要夫妻双方有明确约定，最好是通过纸质合同进行约定。

二、买房是否必须夫妻一起

买房子是否必须夫妻一起，取决于夫妻双方的协议。如果没有明确约定，婚姻存在期间购买的房产仍然视为夫妻共同财产。为了确保个人财产的归属权，夫妻双方可以进行约定，写一份协议进行公证。这样可以避免将来发生财产纠纷，同时也需要保留好所有的还款凭证作为证据。

三、其他情况下的购房方式

除了夫妻共同购房外，还有一种情况是夫妻委托父母出资为子女购买的不动产。在这种情况下，产权登记在出资人子女名下，按照婚姻法的规定，该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，属于个人财产。为了明确赠与意图，可以采用公证的方式进行明确赠与。

夫妻买房一人贷款是可以的，但需要夫妻双方有明确约定。买房子是否必须夫妻一起取决于双方的协议，没有协议则视为夫妻共同财产。为了确保个人财产的归属权，夫妻双方可以进行约定并进行公证。在购房过程中，保留好所有的还款凭证是非常重要的。