购房者须知：如何在售楼处询问房产信息

一、了解房价

在售楼处，购房者可以询问房价的均价、单价和总价。均价是指整个楼盘的平均价格，单价是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。购房者应该问清楚心仪房源的单价和总房款，以便做出明智的决策。

二、了解房源特点

购房者需要了解房源的户型特征、面积、装修特点、公摊面积等。户型特征指的是房子的几居室和功能厅的分布，面积包括建筑面积和套内面积，装修状况可以是毛坯、简装或精装，公摊面积和得房率也需要了解。这些信息有助于购房者选择适合自己的房源。

三、了解周边配套

周边配套包括交通、教育、商业、医疗、金融和文化休闲等方面。购房者应该了解小区周围的交通建设情况，包括地面交通和轨道交通。商业配套包括超市和商场等，购房者需要问问开业时间。医疗和金融配套也需要了解，包括附近的医院等级和银行等。

四、查看销控表

销控表是展示楼盘项目在售房源的表格，购房者可以参考销控表选择心仪的房源。销控表还可以反映项目的销售情况，对购房者做出决策有一定的参考价值。

五、了解入住时间、物业和车位

购房者需要问清楚入住的时间和条件，以及小区内各项设施的正常使用情况。还需要了解物业公司是哪家，以及小区的车位数和配比情况。

六、注意开发商五证

购房者还要关注售楼处公示的“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证。这些证件关系到购房者的合法权益，购房者应该引起足够的重视。

购房者在售楼处询问房产信息时，应该关注房价、房源特点、周边配套、销控表、入住时间、物业和开发商五证等方面的问题，以便做出明智的购房决策。