婚后买房写一方名字属于共同财产吗？婚后买房注意事项

一、婚后买房写一方名字属于共同财产吗？

根据新婚姻法的规定，夫妻在婚姻存续期间所购买的房子，即使房产证上只写其中一方的名字，也应该认定为夫妻共同财产。另外，如果房产是由双方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下，也可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非另有约定。

二、婚后买房的注意事项

1. 签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等环节，夫妻双方都需要到场。申请房贷时，银行会考察双方的资质，因此需要双方同时签字。

2. 证件准备是关键：夫妻共同买房需要提供的证件较多，如收入证明、纳税证明等。在办理按揭贷款时，如果一方收入较高，另一方的收入证明则无需提供。

3. 主贷、次贷有讲究：在确定主贷款人和次贷款人时，需要根据实际情况而定，不能只看收入的高低。同时，还需注意信贷政策的变化，特别是对非本地居民的影响。

4. 所占份额提前定：夫妻共同买房时，财产所占份额需要提前确定，以免日后产生纠纷。可以选择共有形式或按份共有，在房产证上明确双方的权益。

5. 准夫妻买房重登记：对于准夫妻共同买房的情况，需要在房产证登记内容方面下功夫。如果双方共同出资，比例各半，需要同时登记两人的姓名；如果出资比例不等，也需在房产证上明确各自所占比例。

根据新婚姻法的规定，婚后买房写一方名字属于共同财产。在婚后买房过程中，夫妻双方需要注意签约、证件准备、贷款人选择等事项，以避免日后的纠纷。对于准夫妻共同买房的情况，也需要在房产证登记内容方面做好规划。