房贷首付款交了多久能下来？房贷首付款交付时间解析

一、首付款交了房贷多久下来？

根据购房方式的不同，首付款的下款时间也会有所不同。如果选择按揭贷款，先交订金，然后在交完订金的一个月之后，售楼处会通知签合同并交付首付款。在交付首付款时，贷款银行也会到场，与购房者签订合同，并商定按揭期限。一般来说，贷款下款时间为15天左右。

二、房贷首付款什么时候交？

1. 如果购买的是首套房，一些银行会提供贷款利率折扣，但需要提供“首套房证明”。购房者需前往“房产中心”开具该证明，并提交给贷款银行，以享受贷款利率折扣。如果购房者的信用良好，材料齐全，一般15天左右贷款就能下来。

2. 如果首付款缺口不大且能在短时间内凑齐，可以使用信用卡支付首付款。部分商业银行的信用卡额度较高，还可以分期支付。但建议先咨询银行是否支持此方式，避免被判定为套现。

3. 缴纳了公积金的购房者可以利用公积金，但需要注意的是，公积金不能直接用于首付款，需先垫付首付款，然后凭购房合同和相关票据提取公积金余额。

三、购房贷款的审批时间

购房贷款的审批时间取决于个人的条件和贷款要求。一旦满足贷款条件，下款速度通常较快。

购房首付款交付后，购房者可以开始申请贷款。根据不同情况，首付款的下款时间会有所不同。购房者应选择适合自己的支付方式，并注意相关要求和注意事项。购房贷款的审批时间取决于个人条件，一旦满足条件，下款速度通常较快。