信用卡逾期对房贷的影响及应对方法

一、个人信用报告如何影响房贷？

个人信用报告是房贷审批的参考因素之一，反映个人的信用意识。银行通常会参考个人近2年的逾期次数来审批房贷申请。夫妻一方在两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将无法获得贷款。

二、信用卡逾期到什么程度会影响房贷？

信用卡逾期并不一定会导致无法申请房贷，具体影响取决于逾期情况。如果逾期次数不多且金额不大，并且在短时间内归还，银行仍然愿意发放贷款，但贷款利率会提高或贷款额度会降低。如果持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，将无法获得房贷贷款。

三、信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度如何？

信用卡逾期对持卡人申请房贷的影响分为两种情况。一是房贷利率会被提高或贷款成数降低，如果逾期次数较少且金额不大，银行仍然愿意发放贷款。二是房贷申请可能会被拒绝，如果持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，将无法获得房贷贷款。

四、征信报告查询次数对贷款的影响是真的吗？

征信报告中的查询记录是银行重要的参考项，查询次数过多确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。但查询原因分为本人查询和负面类查询，只有负面类查询记录过多才会产生不利影响。

五、已经逾期的情况，有什么补救办法吗？

对于已经逾期但仍想贷款买房的持卡人，有三种补救办法。一是申请容时容差还款，在最迟还款日后三天内还款，不会记录逾期。二是提前提交“非恶意逾期证明”，在银行容时宽限的时间之后还款，并上交证明申请撤销逾期记录。三是逾期发生两年后再申请贷款，银行通常会查看近两年的还款记录。