等额本金还是等额本息，贷款买房哪个更划算？

一、等额本金还款方式

等额本金是指每个月要还的本金相等，加上剩余本金当月产生的利息，总金额逐渐下降。这种方式能节省更多利息，但前期还贷压力较大，适合收入较高但未来收入可能降低或准备提前还款的人群。

二、等额本息还款方式

等额本息是指每个月要还的金额相同，但还款前期和后期的利息和本金占比有区别。利息所占比例逐月递减，本金所占比例逐月递增。这种方式每月还款稳定，适合工作收入一般但未来收入预期会增加的人群。

三、哪种贷款更划算？

以贷款120万为例，按照当前4.9%的基准利率计算，等额本金方式总支付利息为884450元，等额本息方式总支付利息为1092739.43元，相差208289.43元。一般情况下，等额本息所支付的总利息比等额本金要多，尤其是贷款期限越长。但选择还款方式要根据个人需求和现状来确定。

等额本金和等额本息各有优劣，选择哪种还款方式要根据个人需求和现状来确定。等额本金能节省更多利息，适合准备提前还款或收入可能降低的人群；等额本息每月还款稳定，适合收入稳定但未来收入预期增加的人群。无论选择哪种方式，都要根据自身情况做出明智的决策。