买高层楼房几层好？选房技巧揭秘

现如今，由于土地资源的减少，高层楼房成为了开发商的首选。但是，在购买高层楼房时，我们应该选择哪几层呢？下面将介绍一些选房技巧，帮助您做出明智的决策。

一、电梯数量和功能

在选择高层楼房时，我们应该考虑电梯的数量和功能。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的楼房应该至少有两台电梯，其中一台必须是消防电梯。如果是在19层以上，33层以下的纯住宅楼房，且服务总户数在150户至270户之间，电梯数量应该不少于3台，其中一台必须是兼具消防电梯功能。

二、供水和供电情况

在购买高层楼房时，我们应该向开发商咨询楼层的供水、水压、供电和应急电源等情况。一般来说，高层住宅的顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，以保证高层住户不会因为水压不足而用不上水。此外，应急发电机组的配置也很重要，以确保在市内停电时，电梯仍能暂时运行。

三、物业管理和安全性

高层住宅的物业管理和安全性也是我们应该考虑的因素。我们应该关注大楼底层是否设置了值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下的人员疏散安全等。此外，我们还应该了解监控设施和保安措施是否完善。

四、空气湿度和观景

在选择高层楼房时，我们还应该考虑空气湿度和观景情况。如果居住的城市相对潮湿，选择6-8层的楼房比较好，因为空气湿度较大时，浮尘较少。而在潮湿气候下，5层以下会潮湿，9-13层会有异味。如果是在干燥的内地城市，3-6层和13层以上都是不错的选择。

五、户型和朝向

在确认高层住宅的安全性后，我们还应该考虑户型、朝向和通风等居住要素。选择电梯房楼层时，应该充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服和满意。此外，住宅密度和观景也是重要因素。高层楼房的品质与密度密切相关，密度越低，居住品质越高。在低密度的基础上，我们还应该注意观察周边地区的未来规划。

六、其他因素的考虑

除了以上几点，我们还应该考虑其他因素，如空气湿度、空气污染指数、楼房是否临街、是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等。这些因素都会影响我们的居住体验。

通过了解这些选房技巧，我们可以更好地选择适合自己的高层楼房。购买高层楼房是一项重要的决策，希望本文的内容对您有所帮助。