怎样使用住房公积金还房贷？住房公积金逐月还贷注意事项

一、使用住房公积金还房贷的三种方法

1. 一次性归还贷款：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。适合退休后的人士。

2. 提前归还贷款：从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月，但停止还贷期结束后，需继续按月还款。

3. 逐月还贷：每月直接从公积金账户提取公积金还贷。若提取的住房公积金金额不足，需及时补足还款金额。

二、住房公积金逐月还贷注意事项

1. 根据《逐月提取公积金还贷协议书》，管理中心会根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，进行报账制方式的扣款。若上月缴存额少于应还贷款本息额，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足；若上月缴存额大于应还贷款本息额，相同金额从还贷人的住房公积金账户中划转至还款代扣卡上。

2. 逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心提供的便民服务措施。逐月还贷利用每月缴存的公积金来还款，适合希望减轻月还款压力的职工；逐年还贷抵偿贷款本金，可以减少贷款利息支出，适合希望减少贷款利息支出的购房者。

3. 在选择按年冲抵或按月冲抵时，需慎重考虑家庭实际情况，避免盲目申请逐月还贷。一旦签约，短时间内将不能更改。

通过以上介绍，希望读者能了解如何使用住房公积金还房贷以及住房公积金逐月还贷的注意事项。使用公积金还贷款能够提供一定的资金帮助，但办理时需按照流程执行。