交了首付款签了购房合同后还可以退房吗？

一、有这些法律依据可以解除购房合同

根据我国合同法第94条，购房合同可以在以下情况下解除：1、因不可抗力导致无法实现合同目的；2、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同；5、法律规定的其他情形。购房者要求解除合同退房，需要满足以上法律规定的解约条件。

二、购房者什么情况下可以要求退房？

购房者与开发商签订的房屋销售合同无效时，购房者有权退房。导致房屋销售合同无效的情况包括开发商违法开发、欺诈行为等。此外，开发商违约也是购房者可以解除合同并要求退房的情况，如开发商未取得预售许可证、交房迟延、房屋质量问题等。购房者需根据具体情况判断是否满足退房条件。

三、交了首付款还能退房吗？

交了首付款后是否能退房取决于是否满足法定或合同约定的退房条件，而不是与是否支付全部或部分房款有关。需要提醒购房者的是，解除购房合同并不会同时解除贷款合同，购房者与银行之间的债权债务关系仍然存在，购房者需与银行协商提前还款。因此，购房者在退还首付款后，需要与银行协商还清剩余贷款。

购房者在交了首付款签完购房合同后，是否能退房以及是否需要支付违约金，取决于是否满足法定或合同约定的退房条件。购房者应根据具体情况判断是否满足退房条件，并与开发商协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决。