父母用子女名字买房的利弊你知道吗？

一、规避税费

现如今，很多父母出于避税的目的，将房产直接登记在未成年子女名下。这样做可以省下数万元的过户税费，并且不用担心将来会征收遗产税。

二、为孩子准备婚前财产

将房产登记在子女名下，可以提前为孩子准备婚前财产。根据目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。这样可以保护孩子的财产权益。

三、规避家庭破产风险

一些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，可以给子女提供一定的经济保障。同时，如果家长面临生意失败、资不抵债等风险，这也为自己和孩子都留下一条后路。

四、保护子女权益

在夫妻双方出现感情危机时，将房产登记在子女名下可以从保护子女权益的角度出发。夫妻之间产生矛盾时，有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下，以确保子女的财产不受到损害。

父母用子女名字买房的弊端

弊端一：父母离婚时易出纠纷

当父母离婚时，夫妻任何一方都无法分得该房屋。但是，从抚养权的角度来看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以事实上使用或者拥有该房屋。所以，孩子拥有房产将会造成夫妻财产分割及子女抚养难以达成协议的困境。

弊端二：财产权属不能忽略

“小房主”成年后，可能会和父母发生财产权属纠纷。虽然房屋的产权人系孩子，但实际上并不是其出资购房。当“小房主”成年后，父母想收回其房屋时就会因存在法律障碍而无法收回该房屋。

弊端三：导致孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产，孩子成年后购买首套房时可能需要多付首付。根据政策，如果孩子在限购政策出台前在未成年时和父母共有房产不超过两套，成年后可独立购买1套住房。但如果房产登记在子女名下，孩子独立买房时可能需要多付首付。

父母用子女名字买房既有利处也有弊端。父母在做出决策时应权衡利弊，考虑子女的权益和未来发展，以及自身的风险和需求。