小区物业举报指南及部门归属

一、举报乱收费

小区物业最怕被业主举报乱收费，因此业主可以向市、区物价部门举报投诉。相关部门会进行检查，给物业带来不便。购房前要了解物业的办事能力。

二、举报断水断电

物业有权收取水电费，但没有权利进行断水断电。若物业违法断水断电，业主可向自来水公司、供电公司反映情况，或向房地产行政主管部门投诉。物业需赔偿业主因断水断电造成的财产损失。

三、举报服务质量差

业主对物业管理公司的服务质量不满，可向业主委员会投诉举报。业主委员会有权对物业公司的决定进行审核，可对物业进行处罚甚至更换。物业担心业主向业主委员会举报，影响整体管理。

小区物业归哪个部门管？

小区物业管理归城市管理局、国土资源或房屋管理局管辖。具体可咨询所在地城市管理局。物业管理涉及小区的附属设施，包括建筑物内外的共用设备、设施、场地、绿化和道路等。

对于业主来说，物业是日常生活中不可或缺的存在，需要物业的协助。遇到不作为的物业应及时举报，维护自己的权益。