购房发票是交房才给吗？购房发票丢了怎么办

一、购房发票是交房才给吗

根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》，购房发票是在交房时才会给予购房者的。购置新房时，开发商会先出具收据，而正式的购房发票是在房屋测绘部门进行实地测量后才会出具。这是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，所以需要等到准确的房屋面积测量完成后才能开具发票。

二、购房发票丢了怎么办

如果购房者丢失的是全款发票，可以向发票开具方提供身份证、购房合同等材料，请求开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。如果丢失的是首付款发票，不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

三、购房发票丢了有哪些麻烦

1、办理房产证麻烦：购房发票是房屋交易完成的重要凭证，没有购房发票无法办理房产证，因为它也是开发商交纳土地增值税的证明之一。

2、落户麻烦：一些城市支持购房落户口，办理落户手续时，购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办理。

3、提取公积金还贷麻烦：如果购房者缴纳了个人公积金，可以提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供购房发票，没有发票就无法证明房子已经全款到位，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

购房发票的重要性不容忽视，购房者在办理买房手续时应注意保管好发票，如有丢失及时补办，以免影响后续的房产证、落户和公积金提取等手续办理。