买房时办理贷款，银行流水不够怎么办？

一、房贷银行流水的要求

大部分人买房时选择向银行贷款，而银行会要求提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力。银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行通常要求提供近6个月的银行流水，并要求家庭收入是月供的2倍以上。因此，选择经常使用、流水较多的银行储蓄账户打印流水是必要的。

对于工薪阶层，银行主要会关注工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

二、房贷银行流水不够怎么办

1. 增加共同贷款人：对于已婚人士，如果个人银行流水不够，可以将夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

2. 一次性大额存款：可以往银行卡中一次性存入大额存款，并提供财力证明，证明自己的还款能力。此外，还可以附加提供其他大额财产证明，如房产、汽车、基金、大额保单等。

3. 提供担保证明：有些银行允许借款人提供有效的担保证明，比如夫妻中房产在妻子名下，但妻子的银行流水不够，丈夫可以提供担保声明，表示如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。同时，双方单位出具的收入证明也是必要的。

4. 用个税、社保代替：有些银行可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提是每月都在同一固定时间缴纳，以证明借款人有稳定、固定的收入。但并非所有银行都接受这种方式，需要咨询多家银行。

5. 自己做足流水：通过频繁转账、转出等交易方式，可以增加银行流水的数量。每天进行5、6次交易，每次金额在几千到上万之间，很快就能满足银行的要求。但这需要花费一定的时间，因此建议在看房过程中就开始做。

6. 提高首付比例：如果银行流水不够，可以考虑多出一些首付款，这样可能能够弥补不足。

三、银行流水不够开假的可以吗？

市面上有些中介或机构声称可以代办假流水，但这涉嫌触犯法律。一旦被发现，购房人将涉嫌骗贷，可能会面临法律责任。因此，切勿使用假流水。

以上是关于买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理的一些建议。希望对您有所帮助。