公积金异地贷款政策正式推行，如何办理？

自10月8日起，将正式执行公积金异地贷款政策。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。通知要求，2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。

一、公积金异地贷款操作流程

根据住建部发布的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，公积金异地贷款的职责分工及办理流程已明确。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并协同贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提娶还款、变更和逾期情况。

二、公积金异地贷款办理要求

根据通知要求，缴存职工在缴存地以外地区购房时，需要按照购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请贷款。申请时，需要提供身份证明、购房合同、购房发票等相关材料。同时，购房地住房公积金管理中心会综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高个人住房贷款实际额度。

三、公积金异地贷款的优势

公积金异地贷款政策的推行，为缴存职工在异地购房提供了更多的贷款选择。与商业贷款相比，公积金贷款利率较低，还款期限更长，能够减轻购房者的负担。同时，公积金异地贷款的操作流程也更加简便，提高了贷款的效率。

公积金异地贷款政策的推行为缴存职工在异地购房提供了更多的贷款选择，同时也提高了贷款的效率。对于有购房需求的缴存职工来说，了解公积金异地贷款的操作流程和要求，将有助于顺利办理贷款，实现购房梦想。