户口与房产证的关系有什么误区？快来了解下

一、户口本和房产证的关系

户口本和房产证的关系存在一些误区，需要了解清楚。首先，房子的产权归属是根据房产证上的产权人来确定的，与户口本上的人员无直接关系。房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系，户口本上的人员不等同于产权证上的产权人。

二、卖房子的收益归属

房子的产权归属是根据房产证上的名字来确定的，与户口本上的名字无关。即使在户口本上有名字，这并不意味着拥有房子的产权。所以，在买卖房子时，决定权和收益还是需要看产权证上的名字。

三、户口对房子的影响

虽然户口本上的名字对房子的产权没有直接影响，但是如果户口本上的人拒绝迁出他的户口，房子无法卖掉。即使你拥有房子的产权，但如果户口本上的人不同意迁出，你无法自由处理自己的房产。

四、产权人和户口的关系

产权人和户口可以不在一起，也不会影响产权人的权利。即使产权人和户口不在一起，产权人仍然拥有房产的所有权和权益。

户口和房产证的关系并不是一个绝对的存在。了解清楚这些误区，可以避免不必要的纠葛。