买二手房可以组合贷款吗？贷款流程是什么

一、买二手房可以组合贷款吗？

很多购买房屋的朋友因为二手房的诸多优点会考虑购买二手房，但是由于手里存的钱不够，所以会考虑办理贷款。买二手房可以组合贷款，但需要符合规定。二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款。借款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行提出书面贷款申请，并提交相关资料，然后签订合同。

二、买二手房组合贷款流程

1. 提出申请：借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交由住房资金管理中心审批。根据审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，到贷款行申请配套个人住房贷款。

2. 资信考核：贷款行根据借款人提供的资料，对借款人的资信、职业、收入及还款能力等进行考核，确定贷款额度和期限，并在10个工作日内给予借款人答复。

3. 签订合同：审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同（如果不用房屋担保，则签订质押合同）。

4. 办理手续：到产权部门办理贷款担保手续，办理住房公积金贷款。对于组合贷款，有两种担保方式，借款人可以根据实际情况选择其中一种。

三、注意事项

在办理组合贷款时，需要准备好相关的证件，并确保房屋的真实性。购买房屋时，要注意房屋是否有其他的麻烦，以避免自己遭受损失。同时，借款人应按照借款合同约定的还款计划和方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。

以上就是关于买二手房可以组合贷款的规定和流程的介绍。购买二手房是一种常见的选择，但需要注意贷款方式和流程，以确保自己的利益和资金安全。