购房合同注意事项

在和开发商签署过购房合同之前，最好是需要看一下开发商的五证是否齐全，因为5证是否齐全会直接影响到开发商是不是能够办理房屋所有产权证，如果没有房屋预售许可证，则代表开发商是违规出售房子，连网签都完成不了，更不要说后续的贷款办理和房屋所有产权证的办理。
在签署购房合同的时候，要使用规范的房屋买卖合同文本，而且要仔细阅读合同章中的条款，因为有一些开发商使用自己的合同会给购房者下陷阱，导致出现问题之后没有办法维护自己的合法权益。
最好要在签署合同的时候，仔细阅读合同当中的所有条款，并且看清违约的条款，熟练运用补充协议，把一些自己认为不太合理的地方写清楚，而且要明确所有。规定以及所有自己要承担的义务之后再签字。