房屋性质解析，了解房产属性分类

一、房屋性质的定义

房屋性质，又称房产的属性，是对不同房屋进行分类的一种方式。通过对房屋性质的了解，可以更好地了解房产市场的特点和购房选择。

二、常见的房屋性质分类

a. 商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

b. 房改房：已购公有住房的改变，是城镇职工根据国家和地方政府规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

c. 存量房：已被购买或自建并取得权证书的房屋。

d. 集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。

e. 安居工程住房：直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的特殊人群与家庭。

f. 经济适用住房：根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅，具有经济性、保障性和实用性。

g. 平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。

h. 解困房：各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。

i. 再上市房：职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。

j. 廉价住房：政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

以上是一些常见的房屋性质分类，希望能够帮助购房者更好地了解不同性质的房屋，做出明智的购房决策。