选楼栋也是买房的关键，别只顾着挑户型

一、注意周边和内部的污染源

现在的城市住房，一个楼盘会有多个楼栋，选择楼栋的位置对居家品质有很大影响。要避开一些不利因素，比如高压线、信号发射塔、加油站、变电站等。尽量不选小区边缘的房子，如临街、临商圈、靠近轨道交通站点、临近高架桥的房子。这些配套设施带来的噪音和垃圾污染都是周期持久的。同时，也要注意小区内部的污染源，如停车场的出入口、中心花园吵闹的孩子、垃圾回收处等。

二、注意楼间距大小

同一小区不同楼栋的楼间距很可能有差别，楼间距大小影响房屋的采光、通风效果，以及私密性的高低。在选房时要注意看前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子不要选择。看楼间距大小不仅仅是只看距离大小，还要结合前后楼栋的高度来看。

三、注意总楼层数

不同楼栋的总楼层数可能存在差别，买房选楼栋时要关注楼层总数。同样的户型，总层数18层的房子和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，上下班高峰期可能需要排队等电梯。

四、注意楼栋朝向

楼栋朝向直接影响房屋的采光和通风情况，选择房屋时要了解楼栋的朝向。南北朝向的房子采光和通风较好，而东西朝向的房子可能会受到阳光和风的影响。

五、注意出行和日常生活的便利程度

出行的便利性对于乘坐公共交通出行的购房者来说很重要。选楼栋时要考虑从出门到小区主出入口的距离，以及开车从停车位到小区出入口的时间。同时，也要考虑小区附近的生活配套，如超市、药店、诊所等，尽量选择离这些配套较近的楼栋。

在购房过程中，除了挑选户型，选择楼栋的位置也是非常重要的。要注意周边和内部的污染源，楼间距大小，总楼层数，楼栋朝向，出行和日常生活的便利程度等因素。只有综合考虑这些因素，才能选择到适合自己的楼栋，提升居家品质。