房地产新政策是什么
2022-07-19 16:03![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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目前房地产的新政策主要集中在房屋产权期限问题如何办理,以及在房产转让时所缴纳的相应费用有无发生变化。
房屋产权期限其实指的就是所购买房屋的所有产权时间,像住宅类的房子期限是70年,从开发商拿到土地之日开始进行计算,而不是购房者取得房屋所有产权证的日子,这一点要区分清楚,从出让土地开始一直到建设完成,到后期购房者购入房屋,其实购房者的房产期限已经不满70,年在到期之后,住宅房产可以自动续期,按照当时的规定支付土地出让金。在新的政策执行之下,房产不仅能够整体转让,而且还可以单独转让70年的居住权或者是转让70年的所有权。
新的政策规定房产过户的时候,除了正常的交易之外,夫妻过户或子女继承房产是免征契税的。
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新的政策规定房产过户的时候,除了正常的交易之外,夫妻过户或子女继承房产是免征契税的。
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