购房合同什么时候能拿到？签购房合同需要注意什么？

一、购房合同的拿取时间

购房合同一般在交完首付款后，可以和开发商签订合同。正式合同通常有2份，一份由开发商保留，一份给银行备案。因此，在还完贷款之前，购房者是拿不到购房合同的。不过，签完合同后大约1个月左右，可以向开发商借合同原件进行复印。

二、购房合同的注意事项

1. 严格审查房产的五证：购房者在购买期房时，应该仔细查看开发商所售房屋的五证原件。其中，《土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》是最重要的，它们能够证明所购房屋是合法项目。

2. 查看房屋验收情况：购买的房屋是否经过质检也需要注意。签购房合同时，要确保合同中的各项内容都尽可能全面、详细，并且各项规定之间要确定逻辑关系，避免相互冲突。特别要注意不要与国家的政策法规相冲突，签购房合同时文字表述要清晰、准确。

3. 确认合同中的甲方身份：合同中的甲方（卖方）应该是项目立项批准文件的投资建设单位，而不是代理商或律师楼。签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。

购房合同的拿取时间一般是在交完首付款后，但在签订合同的过程中需要注意一些事项。购房者应该严格审查房产的五证，查看房屋验收情况，并确保合同中的各项内容都清晰、准确。此外，合同中的甲方身份也需要确认。只有在了解购房合同的拿取时间和注意事项后，购房者才能更加放心地进行房屋交易。