按揭房子如何办理过户手续？手续繁琐但可行

一、按揭房子可以过户吗？

按揭的房子一般情况下，也是可以申请过户的。按揭的房子在办理过户的过程中，需要提供相关的材料。网友们对于过户如果不是很熟悉的话，就会有点蒙。建议大家在办理过户之前，可以先搜集相关信息，再按照流程进行办理过户。

二、按揭房子如何办理过户手续？

房子在按揭中可以办理过户手续，具体方法如下：

1. 签订贷款合同：买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）。

2. 银行贷款审核：买卖双方到银行签订贷款合同，等待银行贷款审核通过。

3. 结清贷款：银行贷款审核通过后办理结清贷款手续。

4. 注销他权：结清贷款后，办理注销他权手续。

5. 办理过户手续：注销他权后，办理过户手续。

6. 交还产权证：过户手续办理完毕后，将产权证交到银行。

7. 银行放款：银行放款。

8. 交易完成：银行放款后，交易就结束了，买方按时还款即可。

三、注意事项

虽然按揭的房子可以办理过户，但相关手续较为繁琐。如果房主着急卖掉房子，建议先还清剩余贷款，注销贷款抵押登记，结束购房手续，然后进行二次交易。卖家和买家在办理房产过户时相对简单。