超高层住宅的优缺点及选择注意事项

一、超高层住宅的优点

超高层住宅拥有视野佳、空气好的优点。由于高楼层的位置，住户可以享受到更广阔的视野，同时空气质量也相对较好。此外，超高层住宅采光棒、通风好，可以充分享受阳光的温暖，尤其在夏天，通风效果更好。

此外，超高层住宅噪音小、污染少。高楼层相对较少受到噪音污染，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时，每高一层楼，噪音会减低约10分贝，住户可以享受更安静的居住环境。此外，高楼层的蚊虫、老鼠等四害相对较少，给居住者带来更好的生活质量。

二、超高层住宅的缺点

超高层住宅的建筑成本高昂，需要使用先进的建筑材料和工艺，同时日常管理成本也较高。此外，超高层住宅使用不方便，由于楼层较高，工作人员较多，到达顶层需要换乘电梯，如果电梯出现故障，给住户带来的麻烦更大。此外，高层建筑周围的人流高峰和车流高峰也会给居住者带来不便。

另外，超高层住宅的消防安全问题也需要引起重视。消防设施的限制使得高楼层的住户在面对火灾时很难得到疏救，而且超高层建筑内部的火势会非常迅猛。此外，地震、人为破坏等不可预见的灾难也是超高层住宅的安全隐患。

三、选择超高层住宅的注意事项

在选择超高层住宅时，要注意朝向、电梯问题和噪音因素。首先，南北通透的房子通风好，夏天凉快，而纯南向的房子热，空气流通性差。其次，要注意电梯费用和电梯寿命的问题，以及给排水设施的不同和费用的增加。此外，要避开低楼层的噪音源，如入口防盗门的关门声、地下泵房产生的噪音等。

最后，超高层住宅不适合恐高症患者，因为高楼层的高度可能加重他们的恐高症状，给他们带来不必要的困扰。