不是夫妻也可以共同买房吗？需要注意什么

一、不是夫妻也可以共同买房

不是夫妻关系的情侣也可以共同买房，这种情况下，房产属于购房人的共同财产。双方可以在房产证上写上双方的姓名，为了确保权益，建议到公证处做一个简单的公证。

二、需要注意的事项

1. 明确权益份额：由于双方还没有夫妻关系，明确各自在房子上的权益份额是很有必要的。在购房时，可以签署一份协议，明确双方的权益份额。

2. 避免公积金联合贷款：由于非夫妻关系，不允许通过公积金联合贷款购房。目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，如果没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

三、注意贷款买房时的情况

1. 父母出资需要签署协议：如果买房时需要向父母借助，建议在房产证上同时写明两个人的名字，并另外签署一份协议。这样可以避免分手时父母的出资被认定为赠予两人共有，父母也无法追回这笔出资。

2. 申请婚前财产公证或签署协议：未婚情侣贷款买房时，可以申请办理婚前财产公证或共同签署一份协议，以防发生纠纷时能够及时找出证据来证明各自的权益。

3. 贷款责任问题：在双方还未确定夫妻关系前，一方如果不能贷款，就需要依靠另一方。如果分手时贷款的一方无法偿还，另一方仍需对银行承担还贷义务。因此，在购房时应签署协议明确双方的贷款权利和义务。

不是夫妻也可以共同买房，但需要注意明确权益份额、避免公积金联合贷款等问题。在购房前，建议双方签署协议，以保障各自的权益。购房是一项重要的决策，需要慎重考虑各种情况，避免日后产生纠纷。