房贷利率计算公式

房贷利率的计算公式是：日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30，月利率(‰)=年利率(%)÷12。
房贷利息的计算方法是利息=本金×利率×存款期限，利息指的是购房人向银行借的购房贷款，按照银行规定的利率要向银行支付一定的借款利息，房贷利息的计算方法是由贷款方式和还款方式来决定的。还款方式不同可以分为等额本息法和等额本金法两种。
等额本息法计算方法是银行在对贷款人的月供款项中，先收取剩余的本金利息然后再收取本金，本月归还的贷款中利息是越来越低的，本金在每月还款中是越来越高的，但是每月还款的总金额是保持不变的，等额本金法则是每个月归还的贷款本金是不变的，利息会随欠款本金的减少越来越少的，计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月，购房者可以根据自己的经济情况选择适合自己的还款方式。