安置房能办理房产证吗？安置房房产证明办理流程

安置房在我们生活中并不陌生，但是很多人都不太了解安置房是否可以办理房产证，安置房办理房产证的流程有哪些？下面，小编来为您做个简单的介绍：

一、安置房能办理房产证吗？

安置房是可以办理房产证的。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

二、房产证的具体类型

房产证分为两种类型。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

三、办理房产证的流程

1. 房地产评估：到所在县区或市的房产交易大厅，提交相关材料进行评估。

2. 交营业税：到房产所在的地税分局或地税所办理，缴纳相应的营业税。

3. 办理房产证过户：到房产交易大厅办理，提交相关材料进行过户手续。

4. 交易费：按照房屋面积收取交易费，同时需要到当地财政局交纳契税。

5. 领取房产证：缴纳登记费、工本费和印花税后，领取房产证。

四、费用说明

安置房办理房产证的费用主要包括房地产评估费、营业税、交易费、登记费、工本费和印花税等。具体费用因地区而异，可登录当地房管局官网进行查询。

安置房是可以办理房产证的，但需要按照一定的流程进行办理。希望本文对您有所帮助。