买新房必读：自己办理房产证的步骤和注意事项

一、确定开发商已经办好了初始登记

在购买新房之前，购房者需要向开发商了解是否已经办理了初始登记。可以通过询问开发商或查询当地的房地产交易信息网站来确认。

二、领取《房屋（地）权登记申请表》

购房者需要前往当地的房产管理部门领取《房屋（地）权登记申请表》，并填写完整。填写后，需要由开发商签字盖章。有些开发商可能已经准备好了盖章的表格，购房者可以直接领取并填写。

三、获取测绘图（表）

购房者可以通过三种途径获取测绘图（表），包括向开发商处获取、开发商指定的房屋面积计量站获取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、缴纳税费

购买新房时，购房者需要缴纳维修基金和契税。可以前往当地的房产管理部门或指定的代收银行缴纳。缴费后，务必保留好缴纳凭证。

五、提交申请材料

购房者需要准备好身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图（表）、契税完税证明、专项维修资金专用收据等材料，并提交给房产管理部门。

六、领取房产证

提交办理申请后，购房者需要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知的时间及时领取房产证。