买房认筹是什么意思？买房认筹要注意什么

一、买房认筹是什么意思

买房认筹是指购房者在购买商品房之前，通过缴纳一定金额的认筹金来表明购房意向。这种行为在楼盘销售中很常见，但根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

二、买房认筹要注意什么

1. 开盘时间不确定：在购房认筹活动中，开发商往往还未取得预售证，因此开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商可能会倾向于涨价。购房者需要搞清楚开盘时间的确定性，如果能判断开盘价可能超出支付能力，可以考虑退回认筹金，选择其他楼盘。

2. 交付认筹金的先后顺序与选房顺序：购房者需要了解交付认筹金的先后顺序是否与选房顺序挂钩。可以向销售人员核实，如果交付认筹金与选房顺序无关，可以晚些再交钱。在认筹前，购房者还可以参与验资，以确保自身利益。

购房认筹是一种常见的购房行为，但购房者在参与认筹时需要注意开盘时间的不确定性和交付认筹金的先后顺序与选房顺序的关系。只有充分了解相关情况，购房者才能做出明智的决策。