老房子没有房产证怎么办？老房子补房产证需要哪些材料

一、老房子没有房产证怎么办

对于老房子没有房产证的情况，首先需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

1. 共有财产

如果房子是共有财产，需要前往当地的房管所协商公产证更名的相关事项。如果房管所不予受理，可以通过法院起诉，拿到判决书后再到房管所进行更名。

2. 私有财产

如果房子是私有财产且找不到原房主，可以携带购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证。在起诉时，需要准备好相关证据和证人，如邻居和社区工作人员等。如果证据和证言充分，法院会尽快判决，之后持法院判决书到房产部门进行更名。

二、老房子补房产证需要哪些材料

补办房产证需要准备以下材料：

1. 登记申请书

2. 申请人的身份证明

3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明

5. 房屋测绘报告或者村民住房平面图

6. 申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明

需要注意的是，由于各地情况不同，具体所需材料以当地要求为准。

对于老房子没有房产证的情况，需要根据房子的性质采取相应的补办方法。同时，在补办房产证之前，需要找到以前的开发商确认房子的手续是否齐全。补办房产证的具体程序和手续可以咨询房子所属小区的管辖街道或者小区房屋产权登记中心的工作人员。