住房公积金贷款计算

住房公积金贷款的计算是依照国家法律规定的利率来计算的。自2022年开始，央行对贷款利率做过两次下调，申请公积金贷款的利率在5年以下且包含五年的降到百分之四，公积金贷款5年以上的利率下降到百分之四点五，这两次利率的下调，对贷款买房的人来说是很划算的，大大的降低了买房成本和归还贷款的压力。
使用公积金贷款利率是最划算的，公积金贷款是要以还贷能力、公积金账户余额等条件来确定的，这些条件所计算出来的最小数值就是借贷人最高的可贷款额度。以还贷能力、房屋价格为依据的公积金贷款额度计算也是有公式的，办理住房公积金贷款是需要贷款人提出申请，填写申请表及本人身份证明材料及所需的其他资料，交由银行审核，银行核实资料无误报送到公积金管理部门，都审批通过后发放公积金贷款。