史上最全交房流程及注意事项，不看后悔！

一、交房流程

1、发出交楼通知

楼盘竣工，开发商取得房屋产权证后，会向购房者发出交楼通知书。购房者按照通知书内的指导备好资料，当日去收房。

2、购房者验收房屋

购房者重点对房屋质量和小区配套等进行查看，是否符合合同约定。首次置业的购房者可以找专业验房公司一起验房，将整改的地方记录列出清单，以便及时让开发商整改。

3、开发商提供相关文件

开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，这是验房流程中的重点。如果开发商不能提供这类文件，购房者应拒绝收房。

4、签署房屋交接书

购房者验房结束后，如果没有问题需要整改，则可签订房屋交接书，缴纳相关费用，完成收房。如果发现需要整改的地方，则不签署房屋交接书，等开发商补救措施后再签署。

二、交房注意事项

1、慎重签署房屋交接书

在验房之前，购房者被要求缴纳相关费用或者先签署房屋交接书再验房，业主一定要拒绝。先验房再签交接书，以保护自身权益。

2、自己办产权证

开发商会提供代办产权证服务，但业主完全可以自己办理，不需要花冤枉钱。

3、切勿听信口头承诺

口头承诺只能约束君子，不能约束小人。购房者发现问题时，一定要以书面形式列出，加盖开发商印章，以保护自身权益。

以上就是史上最全交房流程及注意事项，希望对购房者有所帮助。购房是一件大事，一定要慎重对待，保护自己的权益。