继承房产过户费用及手续详解，助您顺利过户

一、继承房产过户费用

继承房产过户需要支付的费用主要包括继承权公证费、房屋估价费以及房地产过户的税费。

1. 继承权公证费：根据继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低采用差额定律累进方式计算，具体计费率请参考相关规定。

3. 房地产继承过户税费：包括合同印花税、登记费、权证印花税等，具体费用根据房屋评估价的0.05%计算。

4. 契税：法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳1.5%的契税。

二、继承房产过户手续

1. 注销户籍：前往被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍手续，并办理死亡证明。

2. 办理继承权公证：前往区或市公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等相关材料。

3. 办理房屋过户登记：申请人为继承人或受遗赠人，需向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、契税完税凭证等文件。

4. 支付税费：根据继承方式的不同，需要支付相应的税费，具体费用请咨询相关部门。

继承房产过户需要支付继承权公证费、房屋估价费及房地产过户的税费。过户手续包括注销户籍、办理继承权公证、办理房屋过户登记等。办理过程中需准备相关材料，并按规定支付费用。希望本文的介绍能够帮助您顺利完成继承房产过户手续。